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Via Ronzoni, 26 - 22072 Cermenate (CO)

Villa in vendita a Cermenate

Rif. 2954-3  Cermenate, Como, villa indipendente di 4 locali con giardino privato e box all'americana. Sono in fase di realizzazione 4 ville in classe A, consegna Estate 2018, da Società operante da tempo nel comune di Cermenate; è il proseguimento di una iniziativa di successo che vede oggi un primo lotto di ville bifamiliari già realizzato e completamente venduto. La via, interna ad una zona residenziale di sole ville e a pochi minuti dal centro paese, vi garantisce la massima tranquillità. La villa nello specifico verrà fornita di strutture tecniche di ultima generazione, permettendovi un notevole risparmio energetico nel rispetto dell’ambiente. Studiata e progettata per garantirvi privacy e indipendenza, si sviluppa su due piani. L’ingresso principale si trova davanti a voi, attraversando a piedi il vialetto oppure in auto dall'autorimessa da cui avete accesso diretto in casa. Al piano terra vi accoglie la zona giorno con angolo cottura a vista e un pratico bagno per i vostri ospiti. L’area esterna privata fa da cornice alla casa con generosi spazi che, in parte piastrellati ed in parte adibiti a giardino, vi permettono di vivere momenti piacevoli all'aria aperta. Trovate anche un comodo ripostiglio per riporre attrezzi e scaffali. Tornando in casa, dal soggiorno, una scala lineare vi conduce al piano superiore caratterizzato da travi a vista in legno bianche. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su due comodi balconi; completano il piano un ambiente mansardato di 14,8 mq con accesso al terrazzo coperto, ed il secondo bagno. La zona in cui si trova l’abitazione è ideale per chi ama abitare in un ambiente tranquillo con la particolarità di essere a poche centinaia di metri dai principali servizi comodamente raggiungibili quali banche, ufficio postale, supermercati e bar. Nelle immediate vicinanze, si trova la scuola primaria con adiacente il Parco Comunale dove di recente è stato sviluppato, a scopo educativo, uno spazio dedicato alla coltivazione di fiori e ortaggi. Gli alunni hanno così l’opportunità di stare a stretto contatto con la natura e raccoglierne i frutti. Poco più distante sono la scuola d’infanzia e le scuole medie. Per lo svago ed il benessere personale è presente nei pressi del centro paese il Parco Scalabrini, la Palestra Comunale ed il centro sportivo con piscina e scivoli esterni. A livello di trasporti la zona è servita dal passaggio di autobus, circa 3 km distano la stazione TreNord di Lomazzo e la stazione Ferrovie dello Stato di Cantù-Asnago. In automobile sono di veloce accesso l’ingresso autostradale di Lomazzo sud in direzione Milano, Varese, l’aeroporto di Malpensa e Como, la Pedemontana o la Superstrada Milano-Meda.
Classe energetica: 25 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni2115,87 mq + 5,95 mq
Camere2239,45 + 14,04
Cucina Angolo cottura
Disimpegno 
Doppi vetri 
Ingresso 
Mansarda14
Ripostiglio7
Zona giorno33Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i2105 mq + 5 mq
Garage16Singolo
Giardino150Privato
Porticati85
Terrazzo/i8
    
Impianti     Tipo
Citofono 
Porta blindata 
Predisp. condizionatore 
Riscaldamento A pavimento
    
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